11.08.17 11:40

Житлове питання для черкащан: “бути чи не бути” орендарем чи власником?


Житлове питання для черкащан: “бути чи не бути” орендарем чи власником?

 

Житлове питання ніколи не втрачає своєї актуальності, особливо для людей, що орендують житло або ж мають на меті купівлю власної квартири.

Ріелтори Черкас відзначають, що в більшості випадків житло в новобудовах містяни купують для себе, але не для подальшої здачі в оренду. Клієнти, які не мають змоги купити житловий об'єкт, вважають за краще знімати квартиру в Черкасах від господарів.

Інфографіка  висвітлює середні ціни на оренду квартир в нових житлових комплексах Черкас. Розмір орендної плати залежить від площі, планування і комплектації квартири, а тому може змінюватися. Зняти однокімнатну квартиру в центрі міста можна в середньому за 5000-5500 грн. Двокімнатне житло в районі, наближеному до центру міста, можна орендувати за таку ж суму, а от трикімнатні апартаменти обійдуться в середньому 6000-7500 грн.

Наведені цифри викликають два цілком логічних запитання: які ж будуть ціни на нерухомість надалі? Чи варто витрачати кошти на оренду житла, якщо при іпотечному кредитуванні ви сплачуєте гроші вже за власне житло?

Брокери Черкас вважають, що в середньостроковій перспективі купівельний попит на квартири вторинного ринку нерухомості буде знижуватися. Зростання попиту клієнтів на купівлю житлових об'єктів ріелтори очікують не раніше, ніж в жовтні-листопаді 2017 року. Щодо сьогодення, то у липні2017 року під час продажу житла черкаські власники готові поступатися. Середній розмір знижки становить близько 5-10% від загальної суми.

Щодо іпотечного кредитування, то придбання власного житла цілком сумісне вартості орендованого. Різниця тільки в тому, що іпотека сплачується за власне житло, а не арендодавцю (за рік сума оренди сягає від 48 до 96 тис.грн)

“Ми спостерігаємо збільшення попиту черкащан на іпотечне кредитування, що стартувало у Приватбанку у червні цього року, - розповідає керівник напрямку споживчого кредитування Володимир Ридван. - Наразі іпотека видається на житло первинного та вторинного ринків міста. Звісно, за різними умовами кредитування. Так, наприклад, житло первинного ринку кредитується під 17,9%, а вторинний ринок - під 22,9%. Термін іпотечного кредитування - до 240 місяців, при мінімальному початковому внеску 25%”.

За даними банкірів, сплата по іпотеці на 20 років черкаської однокімнатної квартири обійдеться приблизно 5700 грн/міс (при вартості квартири 15 тис. дол). Тож містянам є над чим поміркувати. А якщо виникатиме необхідність у детальній консультації, то її нададуть у будь-якому відділенні ПриватБанку.  

Теги: квартири, нерухомість, гроші
Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть частину тексту і натисніть Ctrl+Enter



Наші новини
в соцмережах
Loading...
Loading...

Останні новини

21 жовтня 2017
12:50
Стало відомо, як просувається справа Пустовара, якого звинувачують у хабарництві
11:37
Хліб із тарганом та печіво зі склом. Що черкащани знаходять у продуктових покупках?
10:20
Черкаські тепловики розповіли про причини зростання тарифу
09:40
Війна за проїзд: у Черкасах мешканці багатоповерхівки перекрили дорогу після того, як у дворі збили дитину
20 жовтня 2017
20:40
Face of the day - Юлія Максимова
19:32
На Черкащині запрацював горіховий центр
18:25
Троє черкащан викрали та катували людей
17:15
У Черкаській області здорожчали молочні продукти
16:59
Ялини з центральної площі Умані пересадили в "Софіївку"
15:59
У Черкасах на перехресті з непрацюючим світлофором сталася ДТП (фотофакт)
15:53
Сьогодні черкащани зможуть помилуватися дивовижним астрономічним явищем
15:28
У Черкаській області під час роботи трагічно загинув будівельник
14:59
На Черкащині крадії металів масово вирізають кабелі
14:45
У Черкасах розшукують французького бульдога, обіцяють винагороду
14:26
На Черкащині через канави у асфальті насмерть розбився чоловік (ФОТО)
13:59
Слуга народу: як керує селом наймолодший сільський голова в Україні
13:32
У Києві проведуть бал захисників України задля відкриття музею АТО на Черкащині (ВІДЕО)
12:58
Помстився: у Черкаській області в'язень "замінував" відділ поліції
12:50
Вчасно одумалися: черкаські депутати скасували скандальне рішення щодо проїзду пільговиків
12:22
Черкаським АТОвцям просять надати статус учасників бойових дій
12:13
У черкаському парку стався конфлікт через будівництво туалету церквою
11:45
Черкащани вимагають звільнити голову Городищенської РДА
10:57
Черкащанки зможуть безкоштовно пройти обстеження в обласному онкодиспансері