11.08.17 11:40

Житлове питання для черкащан: “бути чи не бути” орендарем чи власником?


Житлове питання для черкащан: “бути чи не бути” орендарем чи власником?

 

Житлове питання ніколи не втрачає своєї актуальності, особливо для людей, що орендують житло або ж мають на меті купівлю власної квартири.

Ріелтори Черкас відзначають, що в більшості випадків житло в новобудовах містяни купують для себе, але не для подальшої здачі в оренду. Клієнти, які не мають змоги купити житловий об'єкт, вважають за краще знімати квартиру в Черкасах від господарів.

Інфографіка  висвітлює середні ціни на оренду квартир в нових житлових комплексах Черкас. Розмір орендної плати залежить від площі, планування і комплектації квартири, а тому може змінюватися. Зняти однокімнатну квартиру в центрі міста можна в середньому за 5000-5500 грн. Двокімнатне житло в районі, наближеному до центру міста, можна орендувати за таку ж суму, а от трикімнатні апартаменти обійдуться в середньому 6000-7500 грн.

Наведені цифри викликають два цілком логічних запитання: які ж будуть ціни на нерухомість надалі? Чи варто витрачати кошти на оренду житла, якщо при іпотечному кредитуванні ви сплачуєте гроші вже за власне житло?

Брокери Черкас вважають, що в середньостроковій перспективі купівельний попит на квартири вторинного ринку нерухомості буде знижуватися. Зростання попиту клієнтів на купівлю житлових об'єктів ріелтори очікують не раніше, ніж в жовтні-листопаді 2017 року. Щодо сьогодення, то у липні2017 року під час продажу житла черкаські власники готові поступатися. Середній розмір знижки становить близько 5-10% від загальної суми.

Щодо іпотечного кредитування, то придбання власного житла цілком сумісне вартості орендованого. Різниця тільки в тому, що іпотека сплачується за власне житло, а не арендодавцю (за рік сума оренди сягає від 48 до 96 тис.грн)

“Ми спостерігаємо збільшення попиту черкащан на іпотечне кредитування, що стартувало у Приватбанку у червні цього року, - розповідає керівник напрямку споживчого кредитування Володимир Ридван. - Наразі іпотека видається на житло первинного та вторинного ринків міста. Звісно, за різними умовами кредитування. Так, наприклад, житло первинного ринку кредитується під 17,9%, а вторинний ринок - під 22,9%. Термін іпотечного кредитування - до 240 місяців, при мінімальному початковому внеску 25%”.

За даними банкірів, сплата по іпотеці на 20 років черкаської однокімнатної квартири обійдеться приблизно 5700 грн/міс (при вартості квартири 15 тис. дол). Тож містянам є над чим поміркувати. А якщо виникатиме необхідність у детальній консультації, то її нададуть у будь-якому відділенні ПриватБанку.  

Теги: квартири, нерухомість, гроші
Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть частину тексту і натисніть Ctrl+Enter



Останні новини

22 липня 2018
22:12
У Черкасах сталася ДТП із постраждалими (ФОТО)
18:01
В одному з сіл Черкащини виявили африканську чуму
17:44
На Черкащині дитина потрапила під мотоблок
16:48
Невідомі зламали ліхтар в одному з мікрорайонів Черкас (фотофакт)
15:21
У Жашкові виявили сміття з іншої області (ФОТО, ВІДЕО)
14:23
У Черкасах водій скоїв ДТП, залишив автівку і втік (ФОТО)
13:50
Порто-Франко: як за "голими людьми" не побачили унікального мистецького фестивалю
12:32
Про переконливу перемогу Усика над Гасієвим та заслугу в ній Ломаченка
11:40
Навпроти Соборної площі водій іномарки збив пішохода (ФОТО)
11:14
Сезон відкрито: липневі кавуни та дині в Черкасах дешевші, ніж торік
10:30
У Черкасах люди на мітинг привели своїх собак
09:50
Нарешті дочекалися: у Смілі ремонтують "легендарні" дороги (ВІДЕО)
21 липня 2018
18:23
У Черкасах водій “стукнув” тролейбус і втік
17:39
Нова освіта зі старим обладнання: чи дочекаються черкаські першокласники “нової школи” (ВІДЕО)
16:26
В Умані підліток скоїв пограбування
15:01
Черкащанин у кар`єрі впіймав величезного коропа (ФОТО)
14:13
"Свою квартиру не мінував": черкащанин не вірить, що його покарають за фальшивий дзвінок у поліцію (ВІДЕО)
13:44
У центрі Черкас знову розташувалися стихійники (ВІДЕО)
12:30
Фантастичні пригоди та скарб у 100 тисяч гривень чекають на черкаських юніорів
11:40
На Черкащині почали підготовку до Юнацьких Олімпійських ігор
10:27
Черкащани вже використали 8,7 мільйонів за “теплими кредитами”
09:55
Відома співачка з Черкащини виступить на "Чорноморських іграх"
20 липня 2018
20:24
Черкаський підприємець поцупив понад 500 тисяч гривень із бюджету