11.08.17 11:40

Житлове питання для черкащан: “бути чи не бути” орендарем чи власником?


Житлове питання для черкащан: “бути чи не бути” орендарем чи власником?

 

Житлове питання ніколи не втрачає своєї актуальності, особливо для людей, що орендують житло або ж мають на меті купівлю власної квартири.

Ріелтори Черкас відзначають, що в більшості випадків житло в новобудовах містяни купують для себе, але не для подальшої здачі в оренду. Клієнти, які не мають змоги купити житловий об'єкт, вважають за краще знімати квартиру в Черкасах від господарів.

Інфографіка  висвітлює середні ціни на оренду квартир в нових житлових комплексах Черкас. Розмір орендної плати залежить від площі, планування і комплектації квартири, а тому може змінюватися. Зняти однокімнатну квартиру в центрі міста можна в середньому за 5000-5500 грн. Двокімнатне житло в районі, наближеному до центру міста, можна орендувати за таку ж суму, а от трикімнатні апартаменти обійдуться в середньому 6000-7500 грн.

Наведені цифри викликають два цілком логічних запитання: які ж будуть ціни на нерухомість надалі? Чи варто витрачати кошти на оренду житла, якщо при іпотечному кредитуванні ви сплачуєте гроші вже за власне житло?

Брокери Черкас вважають, що в середньостроковій перспективі купівельний попит на квартири вторинного ринку нерухомості буде знижуватися. Зростання попиту клієнтів на купівлю житлових об'єктів ріелтори очікують не раніше, ніж в жовтні-листопаді 2017 року. Щодо сьогодення, то у липні2017 року під час продажу житла черкаські власники готові поступатися. Середній розмір знижки становить близько 5-10% від загальної суми.

Щодо іпотечного кредитування, то придбання власного житла цілком сумісне вартості орендованого. Різниця тільки в тому, що іпотека сплачується за власне житло, а не арендодавцю (за рік сума оренди сягає від 48 до 96 тис.грн)

“Ми спостерігаємо збільшення попиту черкащан на іпотечне кредитування, що стартувало у Приватбанку у червні цього року, - розповідає керівник напрямку споживчого кредитування Володимир Ридван. - Наразі іпотека видається на житло первинного та вторинного ринків міста. Звісно, за різними умовами кредитування. Так, наприклад, житло первинного ринку кредитується під 17,9%, а вторинний ринок - під 22,9%. Термін іпотечного кредитування - до 240 місяців, при мінімальному початковому внеску 25%”.

За даними банкірів, сплата по іпотеці на 20 років черкаської однокімнатної квартири обійдеться приблизно 5700 грн/міс (при вартості квартири 15 тис. дол). Тож містянам є над чим поміркувати. А якщо виникатиме необхідність у детальній консультації, то її нададуть у будь-якому відділенні ПриватБанку.  

Теги: квартири, нерухомість, гроші
Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть частину тексту і натисніть Ctrl+Enter



Наші новини
в соцмережах
Loading...
Loading...

Останні новини

14 грудня 2017
20:40
Face of the day - Вікторія Поліщук
19:30
Хмарно з проясненням: якою буде погода на Черкащині
18:50
Черкащани просять збудувати в місті крематорій
17:55
Операція "Новорічна ялинка": як дерева охороняють та за скільки черкащани можуть їх придбати (фоторепортаж)
16:35
У Черкасах через недобросовісних батьків загинув хлопчик
15:40
Дилема "Черкаського Дніпра" : настав час визначитися, чи потрібна команда місту та області
15:10
Вже були бажаючі забрати землю: у Черкасах врятували три легендарних футбольних стадіони
14:42
Аби дороги не руйнувалися: на Черкащині встановлять три лабораторії з габаритно-вагового контролю
14:27
Черкаські комунальники запрошують на роботу
14:11
Стало відомо, скільки коштів зібрали під час яскравого благодійного балу в Черкасах
13:55
Кращим спортсменом місяця на Черкащині знову став боксер
13:40
Шоумен з Черкас отримав титул "Посмішка року" (ФОТО)
13:15
Міфи черкаських вулиць: екскурсія без таємниць. Частина 2
12:59
На Черкащину завітають учасники всеукраїнського шоу
12:41
"На концерті у Черкасах усі підвелися на третій пісні. Ми були у шоці" , - гурт "СКАЙ"
12:23
У Черкасах сталася ДТП: на пішохідному переході збили людину
11:58
Сьогодні у Черкасах День жалоби
11:28
Мізерна зарплата за порятунок життів: Черкащина втрачає провідних медиків (ВІДЕО)
10:45
Черкащан запрошують на відкриття головної новорічної ялинки
10:28
Авто за привабливою ціною: черкащанин "розвів" у мережі жителя Донеччини
09:59
У черкаських поліклініках розмежують потоки здорових і хворих дітей (ВІДЕО)
09:51
У Черкасах затримали нападника з пістолетом (ФОТО)
09:17
П'ять обласних проектів Черкащини, які не стали реальністю