11.08.17 11:40

Житлове питання для черкащан: “бути чи не бути” орендарем чи власником?



Житлове питання для черкащан: “бути чи не бути” орендарем чи власником?

 

Житлове питання ніколи не втрачає своєї актуальності, особливо для людей, що орендують житло або ж мають на меті купівлю власної квартири.

Ріелтори Черкас відзначають, що в більшості випадків житло в новобудовах містяни купують для себе, але не для подальшої здачі в оренду. Клієнти, які не мають змоги купити житловий об'єкт, вважають за краще знімати квартиру в Черкасах від господарів.

Інфографіка  висвітлює середні ціни на оренду квартир в нових житлових комплексах Черкас. Розмір орендної плати залежить від площі, планування і комплектації квартири, а тому може змінюватися. Зняти однокімнатну квартиру в центрі міста можна в середньому за 5000-5500 грн. Двокімнатне житло в районі, наближеному до центру міста, можна орендувати за таку ж суму, а от трикімнатні апартаменти обійдуться в середньому 6000-7500 грн.

Наведені цифри викликають два цілком логічних запитання: які ж будуть ціни на нерухомість надалі? Чи варто витрачати кошти на оренду житла, якщо при іпотечному кредитуванні ви сплачуєте гроші вже за власне житло?

Брокери Черкас вважають, що в середньостроковій перспективі купівельний попит на квартири вторинного ринку нерухомості буде знижуватися. Зростання попиту клієнтів на купівлю житлових об'єктів ріелтори очікують не раніше, ніж в жовтні-листопаді 2017 року. Щодо сьогодення, то у липні2017 року під час продажу житла черкаські власники готові поступатися. Середній розмір знижки становить близько 5-10% від загальної суми.

Щодо іпотечного кредитування, то придбання власного житла цілком сумісне вартості орендованого. Різниця тільки в тому, що іпотека сплачується за власне житло, а не арендодавцю (за рік сума оренди сягає від 48 до 96 тис.грн)

“Ми спостерігаємо збільшення попиту черкащан на іпотечне кредитування, що стартувало у Приватбанку у червні цього року, - розповідає керівник напрямку споживчого кредитування Володимир Ридван. - Наразі іпотека видається на житло первинного та вторинного ринків міста. Звісно, за різними умовами кредитування. Так, наприклад, житло первинного ринку кредитується під 17,9%, а вторинний ринок - під 22,9%. Термін іпотечного кредитування - до 240 місяців, при мінімальному початковому внеску 25%”.

За даними банкірів, сплата по іпотеці на 20 років черкаської однокімнатної квартири обійдеться приблизно 5700 грн/міс (при вартості квартири 15 тис. дол). Тож містянам є над чим поміркувати. А якщо виникатиме необхідність у детальній консультації, то її нададуть у будь-якому відділенні ПриватБанку.  

Читайте нас у Telegram-каналі. Там коротко і ясно.


Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть частину тексту і натисніть Ctrl+Enter
#квартири #нерухомість #гроші

Останні новини

28 березня 2024
Читайте нас у Telegram. Підписуйтесь на наш канал
15:50
У Черкасах зіштовхнулися дві автівки
15:07
Жовтий рівень небезпеки: на Черкащині посилиться вітер
14:47
В уманському виші відреагували на різанину, у якій загинув студент
14:08
У Черкасах пенсіонер повідомив про фейкову підготовку вибуху в квартирі родичів
13:50
Черкаські енергетики терміново звернулися до власників генеруючих установок
13:19
Де автівка збила хлопчика: біля Палацу молоді встановлять світлофор
13:09
Втік, щоб поїхати до дівчини: на Звенигородщині шукали неповнолітнього
12:45
Черкаським піротехнікам передали підсилення
12:19
У Черкасах поліція під час нічних патрулювань звертає особливу увагу на зібрання молоді біля одного із ТРЦ
12:02
Які фільми черкащани можуть подивитися в кіно (АФІША)
11:51
У Черкасах для членів добровольчих формувань змінили порядок виплати грошової підтримки
11:31
У Черкасах кухарі дитячих садочків отримуватимуть більшу зарплату
10:49
На Чигиринщині прощатимуться із полеглим захисником
10:02
У Черкасах низка будинків будуть без електропостачання
09:50
У Черкасах біля Долини троянд хочуть побудувати апарт-готель висотою 33 метри
09:10
Продавай неіснуючі речі: черкащанин ошукав людей на понад 10 тисяч
27 березня 2024
20:17
Черкаський спортсмен став переможцем чемпіонату України
19:03
На Кам'янщині, де росте червонокнижна рослина, створять пам'ятку природи
18:20
Працював заступником директора: не стало відомого комунальника одного із черкаських підприємств
18:11
У Черкасах СБУ перевірить вартість та країни походження купленого медичного обладнання
18:00
На Черкащині прогнозують посилення вітру
17:03
У Смілі міська лікарня потребує донорів крові