11.08.17 11:40

Житлове питання для черкащан: “бути чи не бути” орендарем чи власником?


Житлове питання для черкащан: “бути чи не бути” орендарем чи власником?

 

Житлове питання ніколи не втрачає своєї актуальності, особливо для людей, що орендують житло або ж мають на меті купівлю власної квартири.

Ріелтори Черкас відзначають, що в більшості випадків житло в новобудовах містяни купують для себе, але не для подальшої здачі в оренду. Клієнти, які не мають змоги купити житловий об'єкт, вважають за краще знімати квартиру в Черкасах від господарів.

Інфографіка  висвітлює середні ціни на оренду квартир в нових житлових комплексах Черкас. Розмір орендної плати залежить від площі, планування і комплектації квартири, а тому може змінюватися. Зняти однокімнатну квартиру в центрі міста можна в середньому за 5000-5500 грн. Двокімнатне житло в районі, наближеному до центру міста, можна орендувати за таку ж суму, а от трикімнатні апартаменти обійдуться в середньому 6000-7500 грн.

Наведені цифри викликають два цілком логічних запитання: які ж будуть ціни на нерухомість надалі? Чи варто витрачати кошти на оренду житла, якщо при іпотечному кредитуванні ви сплачуєте гроші вже за власне житло?

Брокери Черкас вважають, що в середньостроковій перспективі купівельний попит на квартири вторинного ринку нерухомості буде знижуватися. Зростання попиту клієнтів на купівлю житлових об'єктів ріелтори очікують не раніше, ніж в жовтні-листопаді 2017 року. Щодо сьогодення, то у липні2017 року під час продажу житла черкаські власники готові поступатися. Середній розмір знижки становить близько 5-10% від загальної суми.

Щодо іпотечного кредитування, то придбання власного житла цілком сумісне вартості орендованого. Різниця тільки в тому, що іпотека сплачується за власне житло, а не арендодавцю (за рік сума оренди сягає від 48 до 96 тис.грн)

“Ми спостерігаємо збільшення попиту черкащан на іпотечне кредитування, що стартувало у Приватбанку у червні цього року, - розповідає керівник напрямку споживчого кредитування Володимир Ридван. - Наразі іпотека видається на житло первинного та вторинного ринків міста. Звісно, за різними умовами кредитування. Так, наприклад, житло первинного ринку кредитується під 17,9%, а вторинний ринок - під 22,9%. Термін іпотечного кредитування - до 240 місяців, при мінімальному початковому внеску 25%”.

За даними банкірів, сплата по іпотеці на 20 років черкаської однокімнатної квартири обійдеться приблизно 5700 грн/міс (при вартості квартири 15 тис. дол). Тож містянам є над чим поміркувати. А якщо виникатиме необхідність у детальній консультації, то її нададуть у будь-якому відділенні ПриватБанку.  

Теги: квартири, нерухомість, гроші
Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть частину тексту і натисніть Ctrl+Enter



Наші новини
в соцмережах
Loading...
Loading...

Останні новини

20 серпня 2017
18:27
Черкаські та київські умільці з нуля створили ідеального розвідника (ВІДЕО)
17:37
В Умані туристів водять таємними підземеллями Василіанського монастиря
16:32
У Черкасах по "гарячих слідах" затримали викрадачів людей (ВІДЕО)
15:35
Стало відомо, який штраф може сплатити "Черкаський Дніпро" через спробу ультрас зірвати матч
14:30
У Черкасах сталася ДТП із постраждалим
13:40
Одна із шкіл на Черкащині перебуває в жахливому стані (ВІДЕО)
12:50
У Черкасах знайшли неповнолітню киянку, яка пішла із дому
11:37
У Черкаській міськраді хочуть закупити “гумових виробів” майже на мільйон
10:20
В одному із черкаських парків побували вандали (ФОТО)
09:40
Як на Черкащині пенсіонери стають жертвами шахраїв
19 серпня 2017
18:02
Відтепер для черкащан діють нові тарифи на опалення
16:02
Лікар із Черкащини поплатиться за фатальну помилку під час прийому пологів
15:10
У Черкасах відкрили виставку саперських трофеїв (ФОТО)
14:22
ДНРівця із Черкащини оголосили у всеукраїнський розшук
13:30
У Черкасах внаслідок ДТП постраждала дитина
12:50
У школах Черкас "киплять" ремонтні роботи (ВІДЕО)
11:40
"Де ти не є, а вдома краще", – черкащанка про чотири роки життя за кордоном
11:22
Черкаський водій в ДТП скоїв зіткнення з двома автомобілями (ФОТО)
10:30
Пліснява невідомого походження: черкащанин провів експеримент над магазинним хлібом
09:14
Депутат Черкаської міськради став очільником обласної організації політичної партії
18 серпня 2017
20:40
Face of the day - Ірина Льоринець
19:27
Керівництву "Черкаського Дніпра" не сподобався логотип форми, яку виготовили для команди ультрас
18:55
На Черкащині користувачів "Фейсбук" атакує вірус