Навіть у при малій кількості квартир ОСББ може бути успішним.

Це довели мешканці двоповерхівки на Свято-Макарівській, 125, у якій лише вісім квартир.

Про це інформують Вечірні Черкаси.

Тут сусіди живуть справжньою сім’єю. Разом дбають про свій будинок, вирішують проблеми та стають до роботи.

"Веселка» — це найменше ОСББ, яке зараз є в Черкасах. Створити об’єднання п’ять років тому вирішили сім з восьми квартир будинку. Мешканці восьмої — на той час дипломатично утрималися. Саме тому й назву таку для свого об'єднання підібрали — «Веселка», бо сім кольорів — сім квартир. За що братися не знали. Будинок старий, перейшов від СУБу у сумному стані, текла покрівля, протікала стеля у під’їзді.

— Мені так хотілося щось зробити для нас. Це ж наш будинок, наша власність, а ми в таких умовах жили. Я тоді вирішила в рахунок власної квартплати поміняти вікно у під’їзді на склопакет, старе було розбите і під’їзд видувало зовсім, — пригадує сьогоднішня голова ОСББ, а на той час звичайна мешканка будинку 125 по вулиці Свято-Макаріївській Тетяна Булак. — І сусіди побачили, що можна самими для себе щось зробити. Це й стало поштовхом до створення ОСББ. На щастя, бажання, щось зробити було не лише в мене, тож ми всі разом взялися до роботи.

Сьогодні багато городян невдоволені якістю та ціною послуг з утримання будинків управителем «Нова якість», якого обрала городянам міська влада. Тож створення ОСББ — вихід із ситуації. Однак люди бояться брати на себе відповідальність за своє житло. Особливо остерігаються мешканці п'ятиповерхівок, старих будинків з малою кількістю квартир, мовляв, квартплата буде захмарною. «Веселка» своїм прикладом показує — це не так.

Наразі квартплата в об'єднанні становить 5 грн за квадратний метр. Гроші, зрозуміло, не великі, але вони примудрилися вже виконати робіт практично на півмільйона гривень, з яких безпосередньо мешканці вклали 95 тис грн.  Сьогодні в будинку відремонтували дах, поміняли деякі комунікації — замінили водогін, утеплили цоколь і стіни, чим зменшили споживання газу. Тут немає централізованого теплопостачання, кожна квартира обігрівається автономно, тож утеплення одразу ж показало економію у платіжках мешканців за газ.

У «Веселці» використовують кожну можливість взяти участь у співфінансуванні робіт з містом та державою, долучитися до комунальних програм та пільгового кредитування. Наприклад, ремонт даху обійшовся у 260 тис. грн. З них 70 % коштів виділило місто, 30 % від необхідної суми зібрало само ОСББ. На свою частку «Веселка» взяла теплий кредит, за яким отримали відшкодування за державною та міською програмами. Тож мешканці з 260 тисяч гривень сплатили лише 30.

По можливості економлять на чому можуть. Об’єднання вирішило обгородити свою територію парканом. Зібрали гроші на матеріали, а от паркан ставили своїми силами. Двір прибирають та утримують власним ресурсом. Надалі планують облаштувати прибудинкову територію, хочуть плиткою викласти заїзд та територію довкола будинку, зробити озеленення та теплицю. У благоустрої території також розраховують на власні сили.

— Багато робіт робимо самі. Зібралися мужики, взяли бетономішалку та поставили паркан. Треба, щось полагодити чи замінити і якщо хтось з наших вміє і може, то стараємося самотужки це робити, — розповідає один зі співвласників будинку Віктор Снісар. — Хочу вам сказати, що й ставлення людей за ці роки до будинку змінилося. Люди бережуть наше спільне майно як своє власне.

Цей будинок наче з пісні «Городок». Тут люди дійсно живуть разом: рішення приймають, кредити беруть, працюють та відпочивають разом. Адже після спільної праці й застілля влаштовують усім двором. Тут особлива атмосфера, яку у будинках на багато квартир відтворити навряд чи вдасться.