10.01.22 14:19

В Україні діють нові податки на нерухомість: скільки доведеться платити



В Україні діють нові податки на нерухомість: скільки доведеться платити

 

До Податкового кодексу України були внесені зміни, зокрема, щодо  оподаткування податком на доходи фізичних осіб  доходу від продажу земельної ділянки, у тому числі земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої платником податку  у власність у процесі приватизації, за умови перебування  такого майна у власності  платника податку більше трьох років.

Про це повідомляє прес-служба Головного управління Держподаткової служби в Київській області.

Так, не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну):

- житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи об'єкт незавершеного будівництва таких об'єктів, земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці);

- земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначені статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої платником податку у власність у процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій або приватизації земельних ділянок, які перебували у користуванні такого платника, або виділеної в натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю), а також таких земельних ділянок, отриманих платником податку у спадщину.

Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років не поширюється на майно, отримане платником податку у спадщину.

Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається.

Дохід, отриманий платником від продажу протягом звітного (податкового) року другого із зазначених об'єктів нерухомості (крім операцій з відчуження житлової нерухомості банками в порядку звернення стягнення за договорами іпотеки, що забезпечують кредит, наданий в іноземній валюті), або від продажу  іншого ніж зазначені об'єкта нерухомості, оподатковується за ставкою  5%.

Дохід, отриманий платником від продажу протягом звітного (податкового) року третього та наступних із зазначених об'єктів нерухомості (крім операцій з відчуження житлової нерухомості банками в порядку звернення стягнення за договорами іпотеки, що забезпечують кредит, наданий в іноземній валюті), або від продажу другого та наступних із не зазначених об'єктів нерухомості, підлягає оподаткуванню за ставкою 18%,  крім випадків, якщо зазначене у цьому абзаці майно отримано платником податку у спадщину. При цьому такий дохід може бути зменшений на документально підтверджені витрати на придбання (будування) об’єкта нерухомості , розташованого на території України.

Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного (податкового) року третього та наступних об'єктів нерухомості у вигляді отриманих у спадщину об'єктів нерухомості, підлягає оподаткуванню за ставкою 5%.

Теги: податки, нерухомість, Податковий кодекс, гроші

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть частину тексту і натисніть Ctrl+Enter

Останні новини

27 січня 2022
16:05
У Черкаській ТЕЦ розказали, чи буде зміна тарифу на газ через борг
15:47
Черкаські учні продовжують перемагати на обласних олімпіадах 
15:34
Не володіє українською мовою і не був у театрі: черкаські актори прокоментували обрання нового директора 
15:21
Понад 13 тисяч черкащан вакцинувалися бустерною дозою від COVID-19
15:10
Ластівці стало погано під час обговорення черкаськими театралами нового директора
14:44
За продаж наркотиків черкащанці загрожує до восьми років ув'язнення
14:20
У Черкасах оштрафують одного з перевізників 
13:51
На Золотоніщині загорілася цистерна вантажівки (ВІДЕО) 
13:40
Помічниця черкаського депутата йде керувати на реанімоване КП
13:19
На Черкащині в чоловіка під сходами знайшли наркотики (ФОТО)
12:40
У голови Черкаської ОДА - нова заступниця
12:14
Перше в Україні електронне інформаційне табло встановили на Черкащині (ФОТО)
11:49
За деякими адресами в Черкасах обмежили водопостачання
11:38
У Черкасах зареєстрували 17 небезпечних перехресть 
11:12
Майже 20 осіб врятували патрульні на Черкащині
10:40
На Черкащині сталося понад чотири тисячі аварій за минулий рік 
10:16
За минулий рік у Черкасах загинуло 17 осіб у ДТП
09:48
У Черкаській області за добу зареєстрували 700 нових випадків COVID-19
09:27
Хто в Черкасах буде без світла сьогодні (адреси)
26 січня 2022
20:18
На Черкащині утримається морозна погода
19:25
Черкаські легкоатлети здобули медалі на всеукраїнських змаганнях
18:20
У Черкасах патрульні виявили не зареєстроване авто
18:00
Конкурсна комісія обрала нового директора черкаського драмтеатру. Він погано говорить українською