Остаточним судовим рішенням є скасування містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва за адресами: вул. Замковий узвіз, 7 та 9/1 у місті Черкаси.

Про це інформує пресслужба прокуратури області.

Раніше Шостий апеляційний адміністративний суд задовольнив позов прокурора та визнав протиправними і скасував містобудівні умови та обмеження, видані Департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради приватному підприємству для проєктування об’єкта будівництва за адресами: вул. Замковий узвіз, 7 та 9/1 у місті Черкаси.

Зазначений об’єкт розташований на земельних ділянках історико-культурного призначення, що перебувають у межах зон охорони пам’яток архітектури та археології, зокрема: городища «Замкова гора», пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси», історико-археологічної зони «Стародавні Черкаси», зони рятівних археологічних досліджень, об’єднаної зони охорони пам’яток археології, а також заповідної території «Черкаські берегові схили».

Попри це, видані містобудівні умови, які формально передбачали реконструкцію існуючих житлових будинків, фактично створювали можливість для нового будівництва – зведення триповерхового житлового будинку з мансардою.

Суд апеляційної інстанції, задовольняючи позов прокурора, погодився з доводами сторони обвинувачення про те, що відсутність історико-архітектурного опорного плану міста Черкаси унеможливлює здійснення нового будівництва на спірних земельних ділянках.

За касаційною скаргою відповідача – відомого у місті забудовника – справу переглянуто Верховним Судом. Суд касаційної інстанції, встановивши факт належності спірних земельних ділянок до земель історико-культурного призначення, підтримав висновки Шостого апеляційного адміністративного суду та наголосив, що Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради мав відмовити у видачі містобудівних умов і обмежень, оскільки наміри забудови не відповідали вимогам містобудівної документації.